Poduzetnička zona Bijelo Brdo

IME ZONE:
PODUZETNIČKA ZONA BIJELO BRDO

OPĆINA/GRAD:
OPĆINA ERDUT, NASELJE BIJELO BRDO

POVRŠINA ZONE U HA:
2.4 ha

SLOBODNO ZA PRODAJU:
1.614 ha

STRUKTURA VLASNIŠTVA:
100% vlasništvo OPĆINE ERDUT

PROSTORNI PLAN:
Poduzetnička zona definirana u Prostornom planu općine Erdut, gospodarska namjena površine.

MOGUĆE DJELATNOSTI:
Proizvodne, poslovne djelatnosti kao što su trgovački i veletrgovački sadržaji, skladišta, zanatske, servisne i uslužne djelatnosti.

POSTOJEĆE DJELATNOSTI U ZONI:
NEMA

PROJ PODUZETNIKA U ZONI:
NEMA

KOMUNALNA INFRASTRUKTURA ( u zoni, do zone, u izgradnji – opisno):
Uz Zonu prolazi vodovodna, niskonaponska i visokonaponska električna mreža, asfaltirana cesta, nema kanalizacije, plinska mreža postoji ali nije u funkciji.

VODOVOD:
Da, do zone.

ELEKTROENERGETSKA MREŽA ( raspoloživa snaga ) :
Da, do zone.

KANALIZACIJA:
Ne.

TELEFON:
Da, do zone.

PLIN:
Ne.

SOCIJALNA INFRASTRUKTURA/ opisno( škole, medicinske usluge, javne usluge):
Neposredno na području Bijelog Brda postoji Osnovna škola, Dom zdravlja ( ambulanta Bijelo Brdo), ljekarna, dok u naselju Dalj udaljenom od Bijelog Brda 9 km postoji Srednja škola ( smjer poljoprivredni i ekonomski tehničari ), u Dalju je i sjedište Komunalnog poduzeća nadležnog i za područje naselja Bijelo Brdo.

PROMET/ opisno:
Vrlo razvijena cestovna infrastruktura, do državne ceste DC 213 udaljenost cca 300 metara, neposredna blizina zračne luke Klisa ( 10 km ), luka Osijek ( 12 km ), luka Vukovar ( 26 km), plovni put na Dunavu.
Dostupnost željeznice, željeznička pruga udaljena 200 metara od Zone, a do industrijskog kolosjeka udaljenost je 3 km.

URBANI CENTAR:
Blizina gradova Osijek i Vukovar, Osijek udaljen svega 12 km, Vukovar 26 km.

LOKACIJA/ opisno:

  • Idealna lokacija za gospodarski razvoj,
  • Izvrsna prometna povezanost, cestovna, željeznička, riječna, zračna,
  • Blizina graničnog prijelaza Erdut-Bogojevo,
  • Blizina tržišta susjednih država – Mađarske i Srbije.

PREDNOSTI / opisno:

  • Porezne olakšice zbog područja od posebne državne skrbi,
  • Usvojena prostorno-planska dokumentacija,
  • Bogata prirodna i kulturna baština,
  • Izrađen Plan uređenja poslovne zone,
  • Postojanje tvrtki u neposrednoj blizini,
  • Povoljna cijena zemljišta,
  • Komunalna infrastruktura prolazi uz poduzetničku zonu,
  • Poticajne mjere jedinice lokalne samouprave, mogućnost oslobađanja od komunalnog doprinosa,
  • Zemljište zone u vlasništvu općine.

NEDOSTATCI/ opisno:

  • Ne postoji uprava Poduzetničke zone,
  • Nizak stupanj izvedenosti komunalne i gospodarske infrastrukture u samoj zoni,
  • Imidž poljoprivredne sredine,
  • Nedostatak stručne radne snage,
  • Nedovoljna iskorištenost blizine Mađarske i Srbije.

Geografska lokacija

[maptype=G_SATELLITE_MAP;width=420;height=290;zoom=15;]

Fotogalerija

[nggallery id=19]

CIJENA ZEMLJIŠTA:
Donošenje Odluke u tijeku.

VRIJEDNOST DOSADAŠNJIH ULAGANJA:

  • JLS: zemljište za poslovnu zonu procijenjene vrijednosti 175.000,00 kuna
  • ŽUPANIJA OSJEČKO-BARANJSKA: u periodu od 2002 do 2009 godine 947.000,00 kuna
  • MINGORP: u periodu od 2002 do 2009 godine 1.100.000,00 kuna.

VRIJEDNOST DOSADAŠNJIH ULAGANJA PREMA NAMJENI ( bez poreza na dodanu vrijednost):

  • ULAGANJA U PROJEKTNU DOKUMENTACIJU: 372.042,40 kuna
  • GEODETSKA PODLOGA: 100.000,00 kuna
  • IZGRADNJA INFRASTRUKTURE, ceste: 900.977,32 kune
  • IZGRADNJA INFRASTRUKTURE, odvodnja: 246.262,97 kuna.

KONTAKTI:

OPĆINA ERDUT
TEL: 031/590-111
FAX:031/590-150
e-mail: opcinaer@inet.hr
www: opcina-erdut.hr

Podatke priredili:

Bojana Orsić, Poduzetničko-razvojni centar općine Erdut d.o.o. i
Boro Maksimović, stručni suradnik za gospodarstvo Općine Erdut.

IME ZONE:

PODUZETNIČKA ZONA BIJELO BRDO

OPĆINA/GRAD:

OPĆINA ERDUT, NASELJE BIJELO BRDO

POVRŠINA ZONE U HA:

2.4 ha

SLOBODNO ZA PRODAJU:

1.614 ha

STRUKTURA VLASNIŠTVA:

100% vlasništvo OPĆINE ERDUT

PROSTORNI PLAN:

Poduzetnička zona definirana u Prostornom planu općine Erdut, gospodarska namjena površine.

MOGUĆE DJELATNOSTI:

Proizvodne, poslovne djelatnosti kao što su trgovački i veletrgovački sadržaji, skladišta, zanatske, servisne i uslužne djelatnosti.

POSTOJEĆE DJELATNOSTI U ZONI:

NEMA

PROJ PODUZETNIKA U ZONI:

NEMA

KOMUNALNA INFRASTRUKTURA ( u zoni, do zone, u izgradnji – opisno):

Uz Zonu prolazi vodovodna, niskonaponska i visokonaponska električna mreža, asfaltirana cesta, nema kanalizacije, plinska mreža postoji ali nije u funkciji.

VODOVOD:

Da, do zone.

ELEKTROENERGETSKA MREŽA ( raspoloživa snaga ) :

Da, do zone.

KANALIZACIJA:

Ne.

TELEFON:

Da, do zone.

PLIN:

Ne.

SOCIJALNA INFRASTRUKTURA/ opisno( škole, medicinske usluge, javne usluge):

Neposredno na području Bijelog Brda postoji Osnovna škola, Dom zdravlja ( ambulanta Bijelo Brdo), ljekarna, dok u naselju Dalj udaljenom od Bijelog Brda 9 km postoji Srednja škola ( smjer poljoprivredni i ekonomski tehničari ), u Dalju je i sjedište Komunalnog poduzeća nadležnog i za područje naselja Bijelo Brdo.

PROMET/ opisno:

Vrlo razvijena cestovna infrastruktura, do državne ceste DC 213 udaljenost cca 300 metara, neposredna blizina zračne luke Klisa ( 10 km ), luka Osijek ( 12 km ), luka Vukovar ( 26 km), plovni put na Dunavu.

Dostupnost željeznice, željeznička pruga udaljena 200 metara od Zone, a do industrijskog kolosjeka udaljenost je 3 km.

URBANI CENTAR:

Blizina gradova Osijek i Vukovar, Osijek udaljen svega 12 km, Vukovar 26 km.

LOKACIJA/ opisno:

  • Idealna lokacija za gospodarski razvoj,
  • Izvrsna prometna povezanost, cestovna, željeznička, riječna, zračna,
  • Blizina graničnog prijelaza Erdut-Bogojevo,
  • Blizina tržišta susjednih država – Mađarske i Srbije.

PREDNOSTI / opisno:

  • Porezne olakšice zbog područja od posebne državne skrbi,
  • Usvojena prostorno-planska dokumentacija,
  • Bogata prirodna i kulturna baština,
  • Izrađen Plan uređenja poslovne zone,
  • Postojanje tvrtki u neposrednoj blizini,
  • Povoljna cijena zemljišta,
  • Komunalna infrastruktura prolazi uz poduzetničku zonu,
  • Poticajne mjere jedinice lokalne samouprave, mogućnost oslobađanja od komunalnog doprinosa,
  • Zemljište zone u vlasništvu općine.

NEDOSTATCI/ opisno:

  • Ne postoji uprava Poduzetničke zone,
  • Nizak stupanj izvedenosti komunalne i gospodarske infrastrukture u samoj zoni,
  • Imidž poljoprivredne sredine,
  • Nedostatak stručne radne snage,
  • Nedovoljna iskorištenost blizine Mađarske i Srbije.

CIJENA ZEMLJIŠTA:

Donošenje Odluke u tijeku.

VRIJEDNOST DOSADAŠNJIH ULAGANJA:

JLS: zemljište za poslovnu zonu procijenjene vrijednosti 175.000,00 kuna

ŽUPANIJA OSJEČKO-BARANJSKA: u periodu od 2002 do 2009 godine 947.000,00 kuna

MINGORP: u periodu od 2002 do 2009 godine 1.100.000,00 kuna.

VRIJEDNOST DOSADAŠNJIH ULAGANJA PREMA NAMJENI ( bez poreza na dodanu vrijednost):

ULAGANJA U PROJEKTNU DOKUMENTACIJU: 372.042,40 kuna

GEODETSKA PODLOGA: 100.000,00 kuna

IZGRADNJA INFRASTRUKTURE, ceste: 900.977,32 kune

IZGRADNJA INFRASTRUKTURE, odvodnja: 246.262,97 kuna.

KONTAKTI:

OPĆINA ERDUT

TEL: 031/590-111

FAX:031/590-150

e-mail: opcinaer@inet.hr

www: opcina-erdut.hr

Podatke priredili:

Bojana Orsić, Poduzetničko-razvojni centar općine

Erdut d.o.o. i

Boro Maksimović, stručni suradnik za gospodarstvo

Općine Erdut.